Princenweg 21

Omschrijving

Ben jij altijd al op zoek naar een vrijstaande woonboerderij welke je geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds kunt renoveren? Dan is dit je kans!

Deze vrijstaande woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie aan de 'Princenweg' (Oud-Boshoven), op een perceel van maar liefst 3950 m2.

De ligging, grootte van het perceel en mogelijkheden maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om (levensloopbestendig) wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide (paarden)hobby te combineren.

Tevens zijn er onder voorwaarden mogelijkheden om op basis van de Compensatieregeling kwaliteitsverbetering Gemeente Weert één of maximaal 2 woningen aan de achterzijde (Oudesteeg) van het perceel te realiseren. Om tot een juiste invulling te komen dient er eerst een analyse van de omgeving te worden gemaakt om te komen tot een goede opbouw van het verhaal waarom enkele woningen op een bepaalde wijze hier voorstelbaar zijn. Naast het beschermd stads- en dorpsgezicht als aanwezige waarde/kwaliteit in het gebied waar de locatie half binnen ligt is het landschapskader Noord en Midden-Limburg van belang als kader.

De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en het prachtige natuurgebied 'De IJzeren Man' zijn binnen enkele auto- of fietsminuten bereikbaar. Op korte afstand bevinden zich meerdere scholen (basis- en tweetalig voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen. In de omgeving bevinden zich tevens meerdere ruiterpaden en maneges met internationale allure. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn.

Ga jij de uitdaging aan en realiseer jij hier de droomwoning die je altijd al voor ogen hebt?

Bijzonderheden:
Er zal een 'as is, where is', ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.606,06 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1884 Bouwjaar toelichting Volgens BAG Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 3950 m² Externe bergruimte 52 m² Inhoud 1076 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 141 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 09-09-2034 Isolatie Muurisolatie Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35c (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Oprit voor 3 auto's Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 1618 Oppervlakte 3950 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties