Frederik Hendrikstraat 8

Omschrijving

- Modern afgewerkt en keurig onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en een ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin met een overkapping, een ruime tuinberging en een achterom.
- Gelegen op een rustige locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen.
- De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing, deels met houten kozijnen en deels met kunststof kozijnen.
- De vele grote, deels kamerhoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval en zijn allen voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.
- Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit het trottoir is er middels een bestraat looppad door de voortuin toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, een praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met moderne open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft grotendeels een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van isolerende beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de moderne open keuken.

Keuken:
Moderne keuken, bestaande uit ruime hoekopstelling en fraai spoeleiland. De wandopstelling beschikt over veel bergruimte en is voorzien van diverse ''Siemens'' apparatuur, te weten; een koelkast, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met bijbehorende RVS afzuigkap. Het spoeleiland beschikt eveneens over veel praktische bergruimte is voorzien van een spoelbak en een vaatwasser. De keuken beschikt tevens over diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De fraaie kamerhoge draaikiepramen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een Frans balkon en een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij is voorzien van een rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De fraaie kamerhoge draaikiepramen met kunststof kozijnen en HR++ beglazing zorgen voor veel lichtinval en zijn voorzien van een Frans balkon en een rolluik.

Badkamer:
Moderne badkamer met een douche, een badkamerkast en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over diverse inbouwspots. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Zolderverdieping:
Middels een vaste trap is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een voorzolder, een multifunctionele zolderkamer en een stook/wasruimte.

Voorzolder:
Vanuit de voorzolder zijn de multifunctionele zolderkamer en de was/stookruimte toegankelijk.

Was/stookruimte:
De was/stookruimte biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Aventa (2010) en is voorzien van witgoedaansluitingen.

Zolderkamer:
De zolderkamer is afgewerkt met tapijttegels, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een groot Velux dakvenster. De kamer beschikt over bergruimte in het schuine gedeelte en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek.

Tuin:
Ruime onderhoudsvriendelijke achtertuin, bestaande uit een betegeld overdekt terras, een groot betegeld gedeelte en een tweetal plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. De tuin is geheel omheind en voorzien van elektra en verlichting. De tuin heeft een goede zonligging (west) en geniet een hoge mate van privacy. Middels een achterom met looppoort is er toegang tot de achterliggende brandgang. Vanuit het overdekte terras is er toegang tot de berging.

Berging (binnenzijde niet afgebeeld):
Ruime berging met veel praktische bergruimte. De berging is voorzien van water, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie in de wijk Moesel, nabij meerdere speelveldjes, scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.393,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Perceeloppervlakte 184 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 323 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-06-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 4681 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties