Princenweg 31

Omschrijving

Een unieke kans voor zelfbewoning en/of de realisatie van 2 woningen op een prachtige locatie aan de ''Princenweg'' (Oud-Boshoven) in Weert.

Een vrijstaande jaren '60 woning met een ruime garage, 4 slaapkamers en een heerlijke tuin van maar liefst 65 meter diep. De woning verkeert vrijwel geheel in originele staat en is uitermate geschikt om geheel naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te renoveren en verduurzamen naar een prachtige vrijstaande gezinswoning op een perceel van maar liefst 3205 m2.

De ligging, grootte van het perceel en mogelijkheden maken de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide (paarden)hobby te combineren.

De woning is gelegen op een goed bereikbare locatie. Op korte afstand bevinden zich een basisschool en diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf NS-Intercitystation Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om 2 woningen te realiseren. De huidige eigenaren (erfgenamen) hebben reeds onderzocht wat de mogelijkheden zijn. De schetsontwerpen in de presentatie geven een weergave van de mogelijkheden. Voor de realisatie van 2 woningen is er o.a. een bestemmingsplanwijziging nodig. Over de te volgen procedure en een inschatting van de kosten voor deze procedure kan de makelaar je nader informeren.

Bijzonderheden:
- Er zal een bodemonderzoek en asbestinventarisatie worden uitgevoerd door de huidige eigenaren;
- Er zal een ''as is, where is'', ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.661,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Landelijk gelegen Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 3205 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 505 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Radson ER 240 ELECTRONIC (Gas Combiketel uit 1990, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie L Perceelnummer 1383 Oppervlakte 3205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties