Demeter 88

Omschrijving

- Modern appartement op de 4e etage (5e woonlaag) van het recent gerealiseerde appartementencomplex 'Midgard', wat deel uit maakt van het in 2020 gerealiseerde nieuwbouwplan 'Park Zuytwillemsvaert'.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.
- Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, een overdekt balkon, een eigen berging en 2 vaste eigen parkeerplaatsen of het afgesloten verdiept gelegen parkeerterrein.
- Vanuit de woonkamer en het balkon is er een prachtig panoramisch vrij uitzicht op het vaarwater van de 'Zuid-Willemsvaart' en omliggende omgeving!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2020 en geheel voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A!
- Het gehele appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming met apart regelbare kamerthermostaten.
- Het appartementencomplex beschikt over zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes.
- Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.
- Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir aan de 'Penitentenstraat' en de 'Werthaboulevard' is de verhoogd gelegen centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk. De entree biedt plaats aan het digitale bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Imposante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en het verdiept gelegen parkeerterrein. De bergingen bevinden zich op hetzelfde niveau als de het parkeerterrein. Het appartement bevindt zich op de 4e etage (5e woonlaag).

4e Etage (5e woonlaag):

Centrale gang:
Via de lift of trap is er toegang tot de centrale gang op de 4e etage (5e woonlaag). Vanuit de centrale gang zijn alle de entrees van de appartementen op deze etage toegankelijk. In de gang bevinden zich teven de meterkasten.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobe en toiletruimte. Het gehele appartement (m.u.v. de berging, badkamer en toiletruimte) is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte, eetgedeelte en een open keuken. In de woonkamer bevindt zich de video-intercom. Via een loopdeur is er toegang tot het overdekte balkon. De vele kamerhoge te openen raampartijen en loopdeur zorgen voor veel lichtinval en een prachtig panoramisch vrij uitzicht op het vaarwater van de naastgelegen 'Zuid-Willemsvaart' en omliggende omgeving.

Keuken:
De keuken beschikt over een moderne wandopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en inductiekookplaat. De wandopstelling is tevens voorzien van een afzuigkap, een combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot het knusse overdekte balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en beschikt over een prachtig panoramisch vrij uitzicht op het vaarwater van de 'Zuidwillemsvaart' en omliggende omgeving.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een 'Frans' balkon.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer biedt eveneens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek en/of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een 'Frans' balkon.

Badkamer:
Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De inloopdouche beschikt over een draingoot en is voorzien van een thermostaatkraan en een glijstang met handdouche.

Toilet:
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje.

Berging:
Vanuit de hal is er toegang tot de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte, is voorzien van witgoedaansluitingen en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de WTW-installatie. In de berging is voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer.

Toilet:
Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje.

Berging:
De berging van het appartement bevindt zich op het niveau van het parkeerterrein. De bergingen en het parkeerterrein zijn via de lift of trap toegankelijk vanuit het appartementencomplex. Het appartement beschikt over een eigen berging met veel praktische bergruimte. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen.

Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over 2 vaste eigen parkeerplaatsen op het verdiept gelegen parkeerterrein onder het appartementencomplex. Het parkeerterrein is met de auto toegankelijk vanuit de 'Penitentenstraat'.

Ligging:
Gelegen in het recent gerealiseerde appartementencomplex 'Midgard', wat deel uit maakt van het in 2020 gerealiseerde nieuwbouwplan 'Park Zuytwillemsvaert'. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de 'Werthaboulevard' en 'Zuid-Willemsvaart' en op loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit het appartementencomplex is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 35 minuten bereikbaar zijn. Naast het appartementencomplex bevindt zich een recent aangelegd parkje met het kunstwerk 'On the shoulders of Giants' van 'Job Smeets' & 'Studio Job'. Het zeven meter hoge bronzen beeld is een van 'Studio Jobs' grootste werken ooit. Met het kunstwerk wordt een ode gebracht aan een historisch voormalig rijksmonument en de industriële geschiedenis van Weert.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 111,41

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.935,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 111,41 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 261 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 111,41 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie R Perceelnummer 5157 Index 40 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties