Hoogpoort 134

Omschrijving

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex ''Parkflat''.
- Het appartement is gelegen op de 5e etage en beschikt over 2 slaapkamers en een balkon met fraai uitzicht de voorliggende omgeving.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om nog naar eigen wens, smaak en eisen destijds te moderniseren.
- Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging.

5e Etage:

Entree appartement:
Via de galerij aan de buitenzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk.

Woonkamer:
Lichte woonkamer welke geheel naar eigen wens en smaak kan worden afgewerkt. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, wasruimte, het balkon en de gang naar de slaapkamers, badkamer en toiletruimte toegankelijk.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon is afgewerkt met vlonderplanken, biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van een zonnescherm. Vanuit het balkon is er een fraai uitzicht op de voorliggende omgeving.

Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een 1,5 spoelbak en 4-pits kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar. De raampartij zorgt voor extra veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan, glijstang en handdouche.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Bergingen:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Eigen bijdrage VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 189,17. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 185,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-09-2023 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie O Perceelnummer 2070 Index 82 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties