Kasteelsingel 86

Omschrijving

- Luxe hoekappartement in het prestigieuze appartementencomplex ''De Hameij'' met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijk balkon met vrij uitzicht over o.a. de ''Kasteelsingel''.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met ''Kasteel Nijenborgh'', het ''Verliefdenlaantje'' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats, een ruime berging en een gezamenlijke wijnkelder in de afgesloten parkeergarage.
- Het appartement is voorzien van comfortabele extra's zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een sprinklerinstallatie.
- Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven en vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale entree:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement is gelegen op de 4e etage (woonlaag 5), dit betreft de bovenste laag van die woonblok.

4e Etage (woonlaag 5):

Entree appartement:
Direct bij bovenkomst bevindt zich de entree van het appartement, tegenover de in- en uitgang van de lift.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling). De ontvangsthal biedt tevens plaats aan de video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de berging toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels openslaande deuren met glas.

Woonkamer:
Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling). Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het balkon. De grote kamerhoge draai-/kiep raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. Alle raampartijen zijn voorzien van glazen ''Franse'' balkons. De woonkamer staat in een open verbinding met de keuken. Aan de voorzijde van de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eethoek.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken heeft een betegelde achterwand en beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De onderzijde van de bovenkastjes zijn voorzien van verlichting.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde (rechter achterzijde appartement) van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling). De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De kamerhoge draai-/kiep raampartij is voorzien van een glazen ''Frans'' balkon.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de binnenzijde (linker achterzijde appartement) van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een doorlopende tegelvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling). De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De kamerhoge te openen draai-/kiep raampartij is voorzien van een glazen ''Frans'' balkon.

Badkamer:
Riante badkamer met een ligbad, inloopdouche, extra toilet, een elektrische designradiator en een vrijhangende wastafel met een bijbehorend planchet, bekerhouder en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand met deur, een draingoot, zeephouder, en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Het ligbad is tevens voorzien van een thermostaatkraan en een extra handdouche. De te openen draai-/kiep raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset, een fonteintje en diverse vaste accessoires zoals o.a. een spiegel, handoekhaakje, zeep- en reserverolhouder.

Berging:
Ruime berging met een maatwerk wandopstelling, bestaande uit een praktisch werkblad met spoelbak, een onderkast en diverse bovenkastjes. De onderzijde van het werkblad biedt plaats aan het witgoed. De berging biedt tevens plaats aan de opstelling van de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het (deels) overdekte balkon. Het balkon is afgewerkt met houten vlonderplanken, biedt voldoende ruimte voor een kleine zit-, eet- of loungehoek en is voorzien van verlichting en een elektrisch, op afstand bedienbaar zonnescherm. Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten. Vanuit het balkon is er een prachtig vrij zicht over o.a. de ''Kasteelsingel''. Tevens is de ''Sint-Martinuskerk'' zichtbaar.

Parkeerterrein:
Vanuit de ''Jan van der Croonstraat'' is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Het terrein biedt veel parkeergelegenheid. Middels en aantal treden is de binnenplaats met entrees van de appartementenblokken toegankelijk.

Parkeergarage:
Vanuit de gastenparkeerplaats is er middels elektrische bedienbare sectionaalpoorten toegang tot de parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich de vaste eigen parkeerplaats en berging. In de parkeergarage bevinden zich tevens de fietsenstalling en de gezamenlijke wijnkelder.

Berging:
Bij het appartement behoort een vaste eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op loopafstand van het recent vernieuwde stadspark met ''Kasteel Nijenborgh'', het ''Verliefdenlaantje'' en het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en tal van zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 231,-- p.m.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.651,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 231,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 129 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 451 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-11-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie en aardwarmte Warmwater Centrale voorziening en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Vaste eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 231,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Weert Sectie S Perceelnummer 5508 Index 75 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties