Omschrijving
- Riante maisonnette op de 2e en 3e etage van appartementencomplex ''Het Carillon'' met 2 ruime slaapkamers en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.- Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation van waar je in een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
- Riante maisonnette op de 2e en 3e etage van appartementencomplex ''Het Carillon'' met 2 ruime slaapkamers en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.- Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Op loopafstand van het NS-Intercitystation van waar je in een mum van tijd in o.a. Eindhoven, Roermond en Maastricht bent.
- Het appartement beschikt over dak- en spouwmuurisolatie en heeft kunststof kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel C.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
Indeling:
Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de overdekte centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau.
Centrale ontvangsthal:
Centrale ontvangsthal met toegang tot de trap- en de liftopgang naar de diverse etages. Vanuit de centrale ontvangsthal is er tevens toegang tot het souterrain.
2e Etage:
Entree:
Middels de galerij aan de achterzijde van het complex is entree van het appartement toegankelijk.
Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de keuken, een praktische trapkast en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De hal biedt tevens plaats aan de intercom.
Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.
Keuken:
De keuken beschikt over een apparatenwand en een hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een riante provisiekast. De provisiekast beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel.
Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. De toiletruimte beschikt tevens over een te openen raampje.
3e Etage:
Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische separate wasruimte.
1e Slaapkamer:
Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het complex. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een dressoir, kledingkast en/of een bureau. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een uniek panoramisch vrij uitzicht over de Wilhelminasingel, Langpoort en Emmasingel.
2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de achterzijde van het complex. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een dressoir, kledingkast en/of een bureau. De kamer is teven geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.
Badkamer:
Ruime badkamer met een ligbad, douche, een extra toilet, designradiator en een wastafel. De badkamer is geheel betegeld. Middels een deur is er toegang tot het het balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. De raampartij en deur zorgen voor een aangename daglichttoetreding.
Wasruimte:
Praktische, grotendeels betegelde wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.
Balkon:
Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartementencomplex. Het balkon heeft een uitstekende zonligging.
Souterrain met bergingen (niet afgebeeld):
Middels de trappenhal of lift is er toegang tot het souterrain, hier bevinden zich de bergingen. Het appartement beschikt over een ruime eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van verlichting.
Fietsenberging (niet afgebeeld):
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een ruime afgesloten gezamenlijke fietsenberging.
Ligging:
Gelegen op een toplocatie in hartje centrum Weert, in de directe nabijheid van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen en op loopafstand van het NS-Intercitystation. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 207,18 (incl. voorschot water)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.055,56
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 207,18
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
279 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
27-05-2025
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 207,18 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceelnummer
5293
Index
31
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.