Staat 11 D

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement met een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een knus overdekt balkon/loggia met een uitstekende zonligging, een heerlijk vrij uitzicht en zeer veel privacy.
- Gelegen op een rustige locatie, in hartje centrum Nederweert, op loopafstand van winkels en horeca.
- Het appartement is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2005 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel B.
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.
- Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen.
- Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275).

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de overdekte centrale entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Het appartement is recent voorzien van een nieuwe video-intercom.

Centrale ontvangsthal:
Ruime centrale ontvangsthal. Vanuit de ontvangsthal zijn de lift en trapopgang naar de diverse woonetages en de onderliggende parkeerkelder toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Entree appartement:
Via de galerij aan de achterzijde van het appartementencomplex is de entree van het appartement toegankelijk.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden en een open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een ruime berging. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. De grote te openen raampartijen en balkondeur zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een groot werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, een oven en een koelkast.

Balkon/loggia:
Knus overdekt balkon/loggia met voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Het balkon/loggia is heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten), heeft een heerlijk vrij uitzicht en geniet zeer veel privacy.

Berging:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de ruime berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Bosch (2005).

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt van een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Badkamer:
Grotendeels betegelde badkamer met een douche en een wastafel met los meubel, een spiegel en een planchet. De badkamer is tevens voorzien van witgoedaansluitingen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Parkeerplaats en berging:
Via de 'Brugstraat' en de 'Sint Luciastraat' is er toegang tot de parkeerkelder, hier bevinden zich de vaste eigen parkeerplaats en berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, in hartje centrum Nederweert, op loopafstand van winkels en horeca. Op korte afstand van meerdere scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Nederweert wordt omgeven door prachtige uitgestrekte landerijen en natuurgebieden, heeft een bloeiend verenigingsleven en beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275).

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 146,55

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 146,55 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 283 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-06-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 146,55 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5819 Index 14 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie A Perceelnummer 5819 Index 32 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties