Schoor 48

Omschrijving

- Keurig onderhouden halfvrijstaande woning met een inpandig te bereiken garage, 3 slaapkamers en een prachtige riante tuin met een multifunctionele vrijstaande schuur, een uitstekende zonligging en optimale privacy.
- Gelegen op een perceel van maar liefst 1763 m2, aan de rand van de woonomgeving Schoor-Mildert en Nederweert, nabij het kanaal ''Wessem-Nederweert''.
- De woning is grotendeels nageïsoleerd en/of geïsoleerd tijdens de realisatie (nieuwbouw 1995), heeft hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van 18 zonnepanelen (2023), resulterend in energielabel B!
- De ligging, grootte van het perceel, garage en schuur maken de woning uitermate geschikt om wonen met thuiswerken en/of een uitgebreide hobby te combineren!
- Het prachtige natuurgebied ''Sarsven en De Banen'' is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Het centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en heeft een bloeiend verenigingsleven.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Indeling:

Entree:
Via de oprit is er middels een bestraat gedeelte toegang tot de entree aan de voorzijde van de woning. Vanuit de oprit zijn tevens de garage en de achterom naar de tuin toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met fraai tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van airconditioning. De grote te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het portaal naar de badkamer en de toiletruimte toegankelijk.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De keuken beschikt over een ruime L-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met een tweetal spoelbakken en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt tevens over een perilex aansluiting (400V) t.b.v. van het realiseren van een eventuele toekomstige inductie- of keramische kookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. De te openen raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (1995)
Deels betegelde bijkeuken met veel praktische bergruimte en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken zijn de garage, tuin en bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

Bergzolder (niet afgebeeld):
Boven de keuken, bijkeuken en garage bevindt zich een ruime bergzolder. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap vanuit de bijkeuken. De bergzolder biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2017).

Badkamer begane grond:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een bijbehorende spiegelkast. De inloopdouche is voorzien van een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

Toiletruimte:
Ruime, geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

Kelder (niet afgebeeld):
Middels een plateaulift is er toegang tot de kelder. De kelder beschikt over veel praktische bergruimte.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft en lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van airconditioning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer is tevens voorzien van een muurkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een muurkast. Ook deze kamer is thans in gebruik als thuiswerkplek maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor.

2e Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een extra toilet en een wastafel. Ook de badkamer beschikt over een praktische muurkast. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een hor.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte.

Tuin:
Vanuit de bijkeuken en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant bestraat terras aan de woningzijde, een royaal gazon met prachtige volwassen bomen, planten en struiken. Aan de voorzijde van het terras bevindt zich een authentieke waterput (sierput) met een fraai overdekt pannendakje. In het midden van de tuin bevindt zich een ruime tuinschuur. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy, mede door de vrije ligging aan de achterzijde. Middels een brede achterom met openslaande sierpoort is de voorliggende oprit toegankelijk.

Schuur (binnenzijde niet afgebeeld):
De schuur bestaat uit een drietal bergruimtes en een overdekte opslagplaats. De overdekte opslagplaats kan tevens fungeren als knus overdekt terras. De bergruimtes beschikken over veel praktische bergruimte en zijn voorzien van elektra, krachtstroom en verlichting. Hier bevindt zich tevens de grondwaterput. De schuur is uitermate geschikt als ruime opslag en/of hobbyruimte.

Garage (binnenzijde niet afgebeeld):
Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage (1995). De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting water en een afvoer. Middels een sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit.

Oprit:
Aan de rechter voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op een perceel van maar liefst 1763 m2, aan de rand van de woonomgeving Schoor-Mildert en Nederweert, nabij het kanaal ''Wessem-Nederweert''. Het centrum van Nederweert met diverse winkel- en horecavoorzieningen is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied met leuke café’s en restaurants en heeft een bloeiend verenigingsleven. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke N-wegen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.159,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1951 Bouwjaar toelichting Nieuwe deel 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 1763 m² Externe bergruimte 72 m² Inhoud 604 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1466 m² (45.0 m bij 33.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Toelichting Voldoende parkeergelegenheid om op eigen (afgesloten) terrein te parkeren Parkeer capaciteit 5 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nederweert Sectie Z Perceelnummer 33 Oppervlakte 1763 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties