Dissel 126

Omschrijving

- Stijlvol gerenoveerd en instapklaar begane grond appartement met 2 slaapkamers en een heerlijke riante tuin.
- Gelegen aan een rustig woonerf met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, in woonwijk "Bruine Akkers", aan de noordzijde van Maarheeze.
- Recent (2020) stijlvol gerenoveerd waarbij o.a. schilderwerk, de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd!
- Het appartement is volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1992 (dak-, vloer en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, resulterend in energielabel B!
- De wijk ''Bruine Akkers'' kenmerkt zich door het vele groen, diverse speeltuintjes en gevarieerde bebouwing.
- Het centrum van Maarheeze met winkels, basisscholen en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartement is er tevens een uitstekende verbinding naar de A2 Maastricht - Eindhoven en het NS-station van Maarheeze waardoor o.a. het centrum Weert maar ook High Tech Campus (Eindhoven) en ASML (Veldhoven) binnen 20 minuten bereikbaar zijn.

Indeling:

Entree:
Vanuit het voorliggende woonerf is er middels de oprit van het appartementengebouw toegang tot de entree aan de voorzijde van het appartement.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en garderobe. De hal is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, de slaapkamers, badkamer en de stookruimte toegankelijk. Alle binnendeuren en kozijnen hebben een stijlvolle zwarte afwerking. De woonkamer is toegankelijk middels een fraaie zwarte deur met glaspanelen.

Woonkamer:
Knusse woonkamer, bestaande uit een sfeervol zitgedeelte, een eetgedeelte en een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de tuin. De te openen raampartij en tuindeur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de tuin. Het zitgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank en is voorzien van een ingebouwde bio-ethanol haard en een TV-aansluiting op hoogte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een (hoge) 4-persoons eettafel met stoelen of krukken. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.

Keuken (2020):
De keuken beschikt over een stijlvolle zwarte L-vormige wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een groot werkblad met zwarte spoelbak (incl. bijpassende zwarte kraan) en 4-pits gaskookplaat. De keuken beschikt verder over een zwarte afzuigkap, een combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De keuken is tevens voorzien van een fraaie achterwand.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofdslaapkamer), gelegen aan de zijkant van het appartement. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een donkere wand- en plafondafwerking. De kamer beschikt over airconditioning (2022) en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast of dressoir.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Ook deze kamer is afgewerkt met een houten vloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als berg- en wasruimte. Kamer beschikt over een kamerhoge en -brede schuifkastenwand en is voorzien van witgoedaansluitingen.

Badkamer (2020):
Stijlvol gerenoveerde badkamer met een inloopdouche, designradiator en een zwarte waskom met een bijbehorende zwarte kraan, een wastafelmeubel en een grote verwarmde spiegel met verlichting (ter overname). De badkamer is afgewerkt met Portugese tegeltjes en licht stuc- en schilderwerk. De inloopdouche is voorzien van een fraaie glazen wand en beschikt over een draingoot en een zwarte thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower.

Toiletruimte (2020):
Stijlvol gerenoveerde toiletruimte met een zwart hangcloset, zwarte drukplaat en een zwarte waskom met een bijbehorende zwarte kraan en een fraai bijpassend meubel.

Stookruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de stookruimte. De stookruimte beschikt over praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Nefit HR (2013).

Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld bestraat terras en een groot gazon. Het terras beschikt over een buitenkraan, is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt plaats voor een loungeset of eettafel met stoelen. Vanuit het terras is een fraai zicht op de achtertuin. Het terras heeft een uitstekende zonligging (westen). Aan de zijkant van het appartement bevindt zich de achterom met looppoort is er toegang tot de naastliggende brandgang. Middels een betegeld looppad is er toegang tot de tuinberging aan de achterzijde van de tuin.

Tuinberging:
Ruime berging met veel praktische berging, elektra en verlichting. De berging is uitermate geschikt voor het stallen van fietsen en/of tuingereedschap.

Ligging:
Gelegen aan een rustig woonerf met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer, in woonwijk "Bruine Akkers", aan de noordzijde van Maarheeze. De wijk ''Bruine Akkers'' kenmerkt zich door het vele groen, diverse speeltuintjes en gevarieerde bebouwing. Het centrum van Maarheeze met winkels, basisscholen en diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartement is er tevens een uitstekende verbinding naar de A2 Maastricht - Eindhoven en het NS-station van Maarheeze waardoor o.a. het centrum Weert maar ook High Tech Campus (Eindhoven) en ASML (Veldhoven) binnen 20 minuten bereikbaar zijn.

VvE:
De maandelijkse kosten aan de VvE bedragen € 80,--

Perceelopperlvlakte:
Het getoonde perceeloppervlakte betreft de oppervlakte van het totale appartementengebouw.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.854,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 80,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 539 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 213 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ProLine HRC 24/CW4 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (13.7 m bij 7.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 80,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Maarheeze Sectie A1 Perceelnummer 4625 Oppervlakte 539 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties