Europalaan-Noord 37

Omschrijving

- Zeer riant en keurig onderhouden hoekappartement op de eerste woonlaag van het luxe appartementencomplex 'Residence 'l Europe' met parkeergarage en berging.
- Dit luxueus afgewerkt appartement bestaat uit een royale woonkamer, 2 slaapkamers, grote badkamer, bijkeuken c.q. wasruimte en 2 overdekte balkons.
- Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie, nabij de dorpskern van Budel.
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats en een berging in de afgesloten parkeergarage onder het appartementencomplex.
- In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen natuurgrensparken 'De Groote Heide' en 'Kempenbroek'.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. De NS-stations van Maarheeze en Weert zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de imposante overdekte entree aan de voorzijde van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het digitale bellentableau en de brievenbussen. Recent zijn alle sloten/cilinders in het complex vervangen, tevens is het pand toegankelijk middels een druppelsleutel en is er een video intercom (eventueel met app).

Centrale ontvangsthal:
De royale centrale ontvangsthal kenmerkt zich door het prachtige hoge plafond en de grote raampartijen. Vanuit de ontvangsthal zijn het trappenhuis en de lift toegankelijk. Via het trappenhuis en de lift zijn de diverse woonlagen en de onderliggende parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag.

1e Woonlaag:

Entree appartement:
Bij het verlaten van de lift, bevindt zich de entree van het appartement aan de rechterzijde. In de gang bevinden zich tevens de meterkasten.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met meterkast, maatwerk garderobe, muurkast en toiletruimte. In de muurkast bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. De hal is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer met bies en heeft een lichte wandafwerking. De maatwerk garderobe is voorzien van een spiegelwand en inbouwspots. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Bij binnenkomst bevindt de video-intercom zich aan de linkerkant.

Woonkamer (living):
De royale woonkamer (living) bestaat uit een riant zitgedeelte en een ruim eetgedeelte met open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een prachtige visgraat parketvloer met bies, heeft een lichte wandafwerking en is op diverse plaatsen voorzien van inbouwspots. In het zitgedeelte bevindt zich een sfeervolle gashaard met een moderne bijbehorende schouw en haardplateau. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Via een grote schuifpui is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De diverse raampartijen, openslaande deuren en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. De raampartijen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

Keuken:
De keuken beschikt over een ruime kersenhouten hoekopstelling en een praktisch werk- en bergeiland. De hoekopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lade en een groot granieten werkblad met een bijbehorende granieten achterwand, 1,5 spoelbak en inductiekookplaat (2022). De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2022). De werk- en bergopstelling bestaat uit diverse extra bergkasten en een praktisch granieten werkblad. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, beschikt over een ruime schuifkastenwand en is voorzien van een boiler en aansluitingen voor het witgoed. Voor het witgoed is er een praktisch maatwerk wandmeubel gerealiseerd.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van het appartement. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon aan de rechterzijde van het appartementencomplex.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is gelegen aan de rechterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een maatwerk kastenwand met veel praktische bergruimte. De kamer is geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor. Via openslaande deuren is er toegang tot het balkon aan de rechterzijde van het appartementencomplex.

Badkamer:
Riante badkamer met ligbad, douche, extra toilet, bidet, designradiator en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een spiegelkast met verlichting. De douche beschikt over glazen deuren, een thermostaatkraan, glijstang met handdouche en een infrarood douchepaneel. Ook het ligbad is voorzien van een thermostaatkraan met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots.

Toiletruimte:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

1e Balkon:
Vanuit het eetgedeelte is er via een schuifpui met schuifhorren toegang tot het overdekte balkon aan de achterzijde van de woning. Het balkon is afgewerkt met een tegelvloer en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuiden). Vanuit het balkon is er een prachtig zicht op de achterliggende omgeving. Het balkon is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is afsluitbaar middels glazen schuifpanelen.

2e Balkon:
Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers is er toegang tot het overdekte balkon aan de rechterzijde van het appartement. Het balkon is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de loggia is er zicht op de naastliggende 'Brusselsestraat' en 'Akenstraat'. Het balkon is gesitueerd op het westen.

Parkeren:
Via de de achterliggende 'Brusselsestraat' is er toegang tot de ruim opgezette parkeergarage in het souterrain. Bij het appartement behoort een vaste eigen parkeerplaats en berging.

Berging:
In de parkeergarage bevinden zich tevens de bergingen. Bij het appartement behoort een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Ligging:
Gelegen op een rustige en goed bereikbare locatie, nabij de dorpskern van Budel. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. De grensoverschrijdende natuurgrensparken 'De Groote Heide' en 'Kempenbroek' bevinden zich op een steenworp afstand. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. De NS-stations van Maarheeze en Weert zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar.

VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage is € 300,—

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.186,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 300,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 166 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 555 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Bidet, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting Vaste eigen parkeerplaats in de afgelsoten parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 300,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Budel Sectie F Perceelnummer 5017 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties