Regio Limburg

Omschrijving

TE KOOP: HET VEELZIJDIGE VASTGOED HOEK STATIONSPLEIN | STATIONSSTRAAT TE WEERT, WAAR GEVESTIGD “BRASSERIE HOTEL ANTJE VAN DE STATIE”.

UNIEKE KANS OM HISTORISCH VASTGOED TE VERWERVEN.

Het vastgoed Brasserie-Hotel Antje van de Statie, gelegen aan Stationsstraat | Stationsplein te Weert, wordt aangeboden voor verkoop. Dit veelzijdige vastgoed bestaat uit een hotel met tien luxe kamers, een moderne brasserie, verschillende zalen voor diverse gelegenheden en een ruim terras. De ligging, tegenover het treinstation en dicht bij het stadscentrum, maakt het een aantrekkelijke bestemming voor zowel toeristen als zakelijke gasten.

Er is de mogelijkheid om het vastgoed uit te breiden met 5 appartementen en een luxe penthouse. Daarnaast zijn er twee commerciële ruimtes beschikbaar die, net als de appartementen, kunnen worden omgebouwd tot extra hotelkamers om de capaciteit verder te vergroten. Met zijn enorme potentie, mede dankzij de passantenstroom bij het station en zijn de aansluiting met de Brainport Eindhoven is dit een bijzondere locatie voor beleggers in vastgoed.

Daarnaast zijn de merkrechten en de merknaam van Brasserie-Hotel Antje van de Statie eigendom van de pandeigenaar, ook te huur en thans voor extra reclamecampagnes te gebruiken.

HISTORISCH EN MODERN VASTGOED
Brasserie-Hotel Antje van de Statie draagt met trots de naam van Martina Hubertina Hendrikx, beter bekend als "Antje van de Statie". Tussen 1897 en 1926 stond Antje op het perron van Station Weert, waar ze haar inmiddels beroemde Weerter vlaaitjes verkocht. Brasserie-Hotel Antje van de Statie eert haar nalatenschap door haar naam te dragen en door te fungeren als de moderne poort van Weert.

Brasserie-Hotel Antje van de Statie is een bijzonder vastgoedobject dat in 2014 door de huidige eigenaar werd aangekocht en in 2015 volledig opnieuw werd opgebouwd. Dit pand is zorgvuldig omgevormd tot een modern gebouw, waarbij het ontwerp voldoet aan de nieuwste technische eisen en voorbereid is op toekomstige normen. Dit garandeert een duurzame investering.

Het vastgoed is volledig in eigendom en omvat zowel de opstallen als de ondergrond en diverse appartementsrechten. Met vier ingangen biedt het pand veelzijdige mogelijkheden voor de exploitatie van de brasserie en andere functies. Bovendien is het gebouw uitgerust met een moderne liftinstallatie, wat de toegankelijkheid vergroot.

Het pand herbergt verschillende ruimtes, elk met een eigen unieke sfeer. De brasserie biedt plaats aan een groot aantal gasten, met diverse zitmogelijkheden die inspelen op de uiteenlopende behoeften en gelegenheden. Daarnaast zijn er goed uitgeruste congres- en vergaderfaciliteiten aanwezig, waardoor het pand ook aantrekkelijk is voor zakelijke evenementen. De flexibiliteit van de ruimtes maakt het mogelijk om het object te gebruiken voor uiteenlopende functies.

Brasserie-Hotel Antje van de Statie is een state-of-the-art horecalocatie. De combinatie van historische charme en moderne efficiëntie maakt het geheel bijzonder aantrekkelijk voor een koper die op zoek is naar een goed onderhouden en toekomstbestendig pand. De veelzijdigheid van de ruimtes en de aanwezige faciliteiten bieden volop mogelijkheden voor diverse exploitatievormen.

HIGHLIGHTS
* Luxe brasserie
* Direct bij het NS-Station Weert
* Markant historisch gebouw
* Circa 300.000 potentiële gasten per jaar
* Terras uitbreidbaar tot circa 150 zitplaatsen.
* Volwaardige keuken voor circa 400 couverts.
* Alle faciliteiten volledig in eigendom.
* Tien luxe hotelkamers.
* Zalen voor elk evenement.
* Duurzaam en modern.

LOCATIE
LIGGING IN BRAINPORT-REGIO.
Brasserie-Hotel Antje van de Statie bevindt zich op een strategische locatie, direct tegenover het NS-Station Weert, een belangrijk knooppunt voor trein- en busverbindingen. Deze ligging biedt een continue stroom van circa 6.000 treinpassagiers per dag.

Weert ligt bovendien in de nabijheid van de Brainport-regio, een van de meest innovatieve en economisch sterkste gebieden van Nederland. De stad ligt in het "daily urban system" van Brainport, waarbij Weert fungeert als woon-, werk- en recreatiegebied binnen dit dynamische netwerk. Daarnaast gaat de gemeente Weert samenwerken met de Metropoolregio Eindhoven, een netwerk van gemeenten dat zich richt op gezamenlijke economische ontwikkeling en het aanpakken van ruimtelijke en sociale vraagstukken.

Weert vervult een belangrijke schakel tussen Limburg en Noord-Brabant, wat de verbindende rol als "Poort van Limburg" versterkt.

INFRASTRUCTUUR EN BEREIKBAARHEID.
De uitstekende infrastructuur rond het pand zorgt voor gemakkelijke toegang tot de stad en de omliggende regio. Met goede verbindingen per trein, bus en auto is Brasserie-Hotel Antje van de Statie eenvoudig bereikbaar voor zowel binnenlandse als internationale gasten.

De ligging in het "daily urban system" van de Brainport-regio biedt daarnaast toegang tot een breed economisch netwerk en versterkt de zakelijke mogelijkheden van deze unieke locatie.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
In de directe omgeving van Brasserie-Hotel Antje van de Statie zijn diverse parkeermogelijkheden beschikbaar. Hierdoor kunnen gasten altijd eenvoudig en comfortabel parkeren.

INDELING SOUTERRAIN EN BEGANE GROND
KELDER BEHORENDE BIJ DE BRASSERIE:
Deze kelderruimte, verdeeld over twee afzonderlijk te bereiken secties, is ideaal voor het opslaan van voorraad en materialen. Bovendien is de kelder uitgerust met een geavanceerde kelderbierinstallatie en tapautomatisering, wat bijdraagt aan een efficiënte en professionele afhandeling van de drankenvoorziening.

BRASSERIE - circa 180 m²:
De stijlvolle brasserie beschikt over circa 80 zitplaatsen en een bar. De ruimte kan flexibel worden uitgebreid tot circa 250 zitplaatsen, waardoor het totaal aantal aanwezige personen in het pand tot maximaal 400 kan worden verhoogd.

ANTJE ZAAL - circa 155 m²
Met een maximale capaciteit van 104 personen, biedt de Antje Zaal een ruime en comfortabele setting. De zaal is uitgerust met een eigen bar en beschikt over geïntegreerde sfeerverlichting. Voor presentaties en audiovisuele behoeften is de ruimte voorzien van een geavanceerd systeem met 9 beeldschermen, die samen één groot scherm vormen.

De Antje Zaal kan multifunctioneel worden ingezet, dankzij de verschuifbare panelen waarmee de zaal kan worden opgedeeld in twee kleinere zalen:

* PALLANDTZAAL:
Deze zaal, vernoemd naar de eerste man van Antje van de Statie, biedt een intieme en elegante ruimte, perfect voor kleinere bijeenkomsten en privé-evenementen.

* NOTEBOSZAAL:
Genoemd naar Willem Notebos, de tweede man van Antje van de Statie. Deze zaal is ontworpen voor een breed scala aan gebruiksmogelijkheden, van vergaderingen tot sociale evenementen.

Beide delen van de Antje Zaal beschikken over een eigen serveerpunt dat uitkomt in de keuken met een warmtebrug.

HEERENKAMER - circa 48 m²:
Ingericht in een sfeervolle Oud-Engelse stijl, is de Heerenkamer perfect voor private dining of besloten evenementen. Gelegen aan de achterzijde van het pand, biedt deze ruimte een intieme en elegante ambiance. De Heerenkamer is voorzien van een eigen bar.

KEUKEN - circa 160 m²:
De keuken is volledig genoveerd en uitgerust met state-of-the-art apparatuur. Deze open keuken beschikt over drie koelcellen, een vriescel, een fornuis van het merk MKN met inductiekookplaten, en alle moderne voorzieningen die nodig zijn voor een hoogwaardige horecagelegenheid. De genoemde oppervlakte omvat ook opslagruimtes en een personeelstoilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit en het gebruiksgemak van de keuken.

BACK OF THE HOUSE - circa 50 m²:
Deze ruimte omvat zowel een kantoor als een omkleedruimte, essentieel voor het personeel.

ALGEMENE RUIMTEN - circa 112 m²:
Deze ruimtes omvatten gangen, hallen, garderobes, technische ruimtes en poetskasten, verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Deze ruimtes zijn allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals PVC-vloeren, stucwerkwanden en luxe betegeling.

INDELING 1E EN 2E VERDIEPING.

EERSTE VERDIEPING.

HOTELKAMERS:
De eerste verdieping is ingericht met een selectie moderne hotelkamers, die zijn ontworpen voor zowel comfort als functionaliteit:

* DELUXE TWEEPESOONSKAMERS.
De vier Deluxe kamers variëren in grootte van 18 tot 22 m² en zijn uitgerust met airconditioning en een PVC-vloer. Elke kamer beschikt over een luxe badkamer met een douche en / of een bad.

* FAMILIEKAMER.
Met een oppervlakte van ongeveer 40 m², biedt deze kamer ruimte voor gezinnen. De kamer is uitgerust met airconditioning en een PVC-vloer. De badkamer is luxueus ingericht met een dubbele wastafel, dubbele douche en een toilet.

TWEEDE VERDIEPING.

HOTELKAMERS:
De tweede verdieping biedt een selectie van Superior kamers en een bruidssuite, elk met hoogwaardige afwerking en luxe voorzienigen.

* SUPERIOR KAMERS.
Drie Superior kamers variërend van 28 tot 32 m². De voorzieningen omvatten airconditioning, een PVC-vloer en een luxe badkamer met een douche en / of een bad, evenals een toilet.

* BRUIDSSUITE.
De bruidssuite van circa 37 m² is een luxe kamer met airconditioning, PVC-vloer en een uitgebreide badkamer met dubbele douche, een vrijstaand bad en een toilet.

Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedlocatie met rijke historie, hoogwaardige afwerking en groeipotentieel? Neem dan contact op met het team van Saelmans in Business voor een uitgebreide brochure in combinatie met een vertrouwelijk gesprek met directeur eigenaar Dolf Geleijns over de mogelijkheden van deze prachtige locatie!

Overdracht Status Beschikbaar Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1940 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 282 m² Indeling Soort Object Horeca Soort Horeca hotel (-café-restaurant) Totale oppervlakte 1535 m² Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties